今年の第1四半期には、さまざまな政策の実施が加速され、高品質の住宅プロジェクトの供給が増加したため、私の国の100都市の新しい家の価格はわずかに上昇しています。 3月末に、住宅都市農村開発省は、国家標準の「住宅プロジェクトの仕様」を発行し、将来の住宅プロジェクトの「収益要件」を定めました。市場では、セールスポイントとしてより良い「良い家」の基準を追求する新しい住宅プロジェクトも、市場への参入を加速しています。これらの製品は、私の国の不動産市場の活力をどのように活性化しますか？
それはQingming Festivalの休日であり、北京で開かれようとしていた住宅プロジェクトの営業所で家を見に来る無限の消費者がいました。不動産販売スタッフは記者団に、すべてのアパートの種類の施設が北から南、正方形に透明であるだけでなく、床の高さ約3メートルの屋外テラスもあり、住民の生活経験をさらに強化できると語った。
消費者が将来の住宅建物の生活体験を没入型の方法で体験できるようにするオフライン販売オフィスに加えて、不動産会社は、消費者向けの不動産プロジェクトのハイライトを促進するためにオンラインライブ放送室を開設しました。
ms。北京の不動産プロジェクトのアカウントマネージャーであるPeng：私たちは、北京で第4世代の「良い家」を構築しています。住宅料金は高く、一般の人々は低いです。家の料金は90％未満ではなく、床の高さは3メートル未満になりません。セット内のエリアが大きくなると、行為税が比較的低くなり、快適性が高くなり、不動産料金が削減され、顧客にとって直接有益になります。
近年の競争力を向上させる。数日前、住宅都市農村開発省は、安全性、快適性、緑、知恵、知恵を目指して、国家標準の「住宅プロジェクトの仕様」を発行し、スケール、レイアウト、機能、パフォーマンス、主要な技術的尺度の点で住宅プロジェクトの建設、使用、および維持を規定しています。住宅都市農村開発省は、新しい規範は将来の住宅プロジェクトの最終的な要件であり、都市住宅の建物の高品質の開発をより効果的にサポートすると述べました。
私の国の経済と社会の急速な発展により、人々の生活水準と建設技術開発レベルが大幅に改善され、住民は住宅の質を向上させるための需要が高く、基準と仕様の質の向上とアップグレードも避けられません。上海e-House Real Estate Research Instituteの副局長であるYan Yuejinは、統一された最終的な基準に基づいて、地方自治体も地元の条件に応じてより多くの実装の詳細を探求する必要があると考えています。
上海e-ハウス不動産研究所の副社長であるヤン・ユエジン：国家標準の「住宅プロジェクトの仕様」を厳密に実施する一方で、すべての地域は、より詳細かつ地元の住宅のニーズと建設要件に沿ってより詳細ないくつかの実用的なガイド基準を策定する必要があります。最近、不動産市場で住宅を購入することへの熱意は大幅に増加しており、住宅購入者が家を購入すると、新たに導入された基準についても非常に心配しています。これは、供給側の現在の改革により、需要側が「良い家」にもっと期待していることを示しており、より良い製品が市場で発売されることを期待しています。
今年3月、広東省の深Shenzhenにある不動産研究センターの統計によると、深Shenzhenの第1および中古の住宅物件のオンライン署名の総数は10,239ユニット、月の月の増加は53.6％、前年比66.2％増加しました。
Ma Jian、深Shenzhen不動産協会の副局長：新しい積立基金政策の緩和などの措置は、緊急のニーズの熱意と住宅購入者の改善を効果的に刺激しました。政策効果がより明確になり、市場の需要がリリースされ続けるにつれて、第2四半期のパフォーマンスがより顕著になります。
今年の第1四半期を見ると、私の国の多くの場所は、プロビデントファンドローンポリシーを最適化し、住宅補助金を増やすことにより、住民の住宅購入のコストを削減し続け、住宅消費需要のリリースを促進しました。 China Index Academyからの監視によると、2025年以降、全国の110を超える州、都市（郡）が170以上のポリシーを発行していることが示されています。
新しい住宅市場では、深Shenzhenの新しい家の販売エリアは前年比72％増加しましたが、ンジョウとChengduの前年比の成長率は20％を超えました。中古住宅取引に関しては、深センと杭州の中古住宅の取引量はそれぞれ前年比57％および66％増加しましたが、北京、上海、成都の前年比の成長率は30％を超えました。
驚くべき転写産物の背後には、高品質のプロットの供給が加速され、「良い家」プロジェクトが次々と市場に参入してサポートを形成しています。
Cao Jingjing、China Research Department of China Index Academyのゼネラルマネージャー：今年の初めから、北京、上海、杭州、Chengduなどの中核都市の土地オークションが大幅に増加し、土地競売市場の回復は住宅価格の期待を安定させるのにも役立ちます。次に、「グッドハウス」プロジェクトが次々と開始され、改善された住宅需要のリリースが促進される可能性があります。少し前まで、「消費を増やすための特別な行動計画」が発行されました。その1つは、「住宅消費需要をよりよく満たす」ことであり、「硬直および改善された住宅需要の可能性の完全なリリース」を必要とします。
Yujia、Guangdong Housing Policy Research Centerのチーフ研究者：市場は改善需要に支配されています。新しい基準がリリースされたので、住宅消費のために最終的な標準を上げることに相当します。 「グッドハウス」製品の供給には、デモンストレーション効果があり、家を交換したいという皆の欲求を促進します。住宅交換の需要が発表された後、それは中古の家のリストを推進します。これは、新しい市民、若者、移民人口が市内でできるだけ早く落ち着くのに役立ちます。
<！ - repaste.body.end->
