CCTV News: Theo thông báo của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, từ ngày 8, lãi suất của các khoản vay quỹ nhà ở cá nhân sẽ được chính thức hạ 0,25 điểm phần trăm. Ngoài ra, lãi suất của hoạt động mua lại ngược 7 ngày của thị trường mở cũng đã được hạ thấp 0,1 điểm phần trăm, dự kiến ​​sẽ thúc đẩy tỷ lệ báo giá thị trường cho vay (LPR) giảm 0,1 điểm phần trăm. Điều này sẽ có tác động gì đến thị trường bất động sản? Hãy cùng xem cuộc phỏng vấn của phóng viên ở Bắc Kinh.

Trong một dự án nhà ở thương mại ở quận Daxing, Bắc Kinh, một nhà tư vấn tài sản đang tính toán các thay đổi trong khoản thanh toán thế chấp hàng tháng cho người mua nhà sau khi cắt giảm lãi suất. Ông Fu đã chứng kiến ​​một ngôi nhà được cải thiện khoảng 110 mét vuông trước đó, với tổng giá khoảng 6,41 triệu nhân dân tệ. Dựa trên khoản thanh toán giảm 20%, nó yêu cầu khoản vay khoảng 5,13 triệu nhân dân tệ.

Không chỉ giảm lãi suất cho vay, mà gần đây, nhiều thành phố cũng đã điều chỉnh các chính sách của quỹ nhà ở của họ, giảm chi phí mua nhà bằng cách tối ưu hóa số lượng đơn vị nhà ở và tăng số lượng cho vay ở nhà thứ hai và tiếp tục kích thích thị trường bất động sản. Tiếp tục xem.

Vào ngày 30 tháng 4, Wuhan, Hubei đã điều chỉnh chính sách cho vay của tài trợ nhà ở, tăng số tiền tối đa của khoản vay quỹ nhà ở cá nhân thứ hai từ 1 triệu nhân dân tệ lên 1,2 triệu nhân dân tệ, phù hợp với ngôi nhà thứ nhất.

Liên kết tin tức: Lãi suất của các khoản vay quỹ nhà ở cá nhân đã ở mức thấp lịch sử

Trong nhiều năm qua, chính sách của quỹ nhà ở đã được điều chỉnh và tối ưu hóa. Hiện tại, lãi suất của các khoản vay quỹ nhà ở cá nhân đã ở mức thấp trong lịch sử. Hãy cùng tìm hiểu về nó thông qua một video ngắn.

Hệ thống quỹ tài nguyên nhà ở được thành lập lần đầu tiên tại Thượng Hải vào năm 1991, và sau đó được thành lập và phát triển trên toàn quốc. Trong những năm 1990, lãi suất của các khoản vay quỹ nhà ở cao tới 8,1%. Trước năm 2012, lãi suất của các khoản vay quỹ nhà ở trong hơn năm năm dao động từ 3,87% đến 5,22% trong một thời gian dài. Vào ngày 8 tháng 6 năm 2012, lãi suất cho vay quỹ nhà ở đã giảm từ 4,9% xuống 4,7%. Kể từ đó, lãi suất của các khoản vay nhà ở cá nhân thương mại đã dao động nhiều lần với tình hình thị trường bất động sản, trong khi lãi suất của các khoản vay của quỹ nhà ở đã được giảm nhiều lần trong hơn mười năm. Lãi suất quỹ nhà ở thấp hơn lãi suất cho vay nhà ở cá nhân thương mại trong cùng thời gian. Năm ngoái, sau khi lãi suất của các khoản vay nhà ở cá nhân thương mại đã được điều chỉnh nhiều lần, khoảng cách giữa lãi suất của các khoản vay của quỹ nhà cung cấp nhà ở là rất nhỏ.