6月17日，杭州土拍推出1宗住宅地块，总起拍价3.27亿元，起始楼面价9500元/㎡，出让面积2.75万㎡，容积率1.25，建筑面积3.44万㎡。
据了解，该地块位于杭州崇贤新城，板块两年未供新地，且该地块为板块内首宗低密不限价地块，对比周边联排产品（二手房价格约4万元/㎡），未来新房的利润率依旧比较可观，且填补市场空白。
尽管如此，考虑到南侧铁路线可能影响居住体验，且板块在售项目去化速度较慢。该地块仅经过2轮竞价，由驭远控股集团以3.32亿元竞得，溢价率1.53%，成交楼面价9645元/㎡，再次反映出房企拿地的谨慎态度。作为崇贤板块稀缺低密宅地，未来产品值得期待，但仍需关注去化速度。（中指研究院华东大区常务副总高院生）
责任编辑：李霞
