根据中指研究院不完全统计,2024年至今,已有超百地(省、市、区、县等)出台、优化房票安置政策,也是各地推进城中村改造工作的重要举措之一。2025年4月15日,厦门再次优化房票政策,此次进一步将可购买房源扩大至全市二手房,进一步扩宽被拆迁居民可选择房源范围,预计将对拆迁安置工作的提速有着积极作用。同时值得注意的是,本次政策优化时也对购房买二手房进行明确,使用房票购买二手房视同房票转让,二手房业主在取得房票后不得再次转让、不得兑换现金,只能使用房票购买房源库中的新房,可见本次政策鼓励房票流向新房市场,对新房库存的定向去化将有一定促进作用。
2024年10月,厦门曾推出房票政策2.0,房票的适用范围扩大至全市,同时可以购买车位、商铺等非住宅房源,另外允许满足条件的被征收居民分割转让房票。政策落地后,拆迁安置工作提速,且对新房的去化也起到了直观效果,截至2025年2月25日,累计开票金额66.4亿元,撬动购房金额100.3亿元,去化新房面积达31.7万平方米,占同期新房销售面积的四成,对厦门房地产市场起到了积极的带动作用。(中指研究院政策研究总监陈文静)
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